近日，极目新闻记者李迎报道了一则关于建造水泥预制房的视频，该视频展示了一种快速搭建水泥预制房的新方式。视频中，工人在吊车的协助下，短时间内便能完成一幢房子的搭建。这种预制房的建造速度和质量保障引起了公众的广泛关注。
根据视频中提到的信息，建造一幢约200平方米的水泥预制房只需4小时，且其质保期可达70年左右。这种预制房的制造厂家是三只牛水泥房，其工作人员向极目新闻记者解释了这种水泥房的建造过程。这种水泥房的主体结构是钢筋混凝土，根据业主的需求调整模具尺寸，然后使用混凝土进行浇筑。在模块拼接处，使用高强度砂浆进行填充，以确保结构的稳定性。
一幢200平方米左右的房子最快只需4小时就可以搭建完成，每平方米的收费大约为300元，总计约为6万元。从毛坯房到业主自行装修完成，整个过程大约需要一个月左右的时间。三只牛水泥房公司的总部位于河南开封市，其业务范围不仅限于住宅建设，还包括宿舍、办公楼等项目。据称，此类预制房最高可以建造至5层，且房屋质量保证期限为70年。
在尝试联系开封市住建部门以获取更多信息时，极目新闻记者未能得到回应。武汉大学土木建筑工程学院的副教授池寅对此类预制房提供了专业见解。池寅指出，这类预制房属于模块化建筑，每个模块在工厂预制，这样可以保证质量。模块本身不存在耐久性问题，但关键技术在于装配连接。如果装配拼接处理得当、设计合理，可以满足建筑功能需求。问题也容易在连接处出现。
池寅提到，相比现浇的房屋，这种模块化装配的抗震性能要差一些。在非地震带，这种预制房可以满足需求。他解释说，传统结构体系具有多道抗震防线，能够通过构件本身进行耗能，延性较好。而模块化抗震则比较单一，一旦连接损坏，耗能显著下降，因此需要对建筑结构整体进行抗震性能分析，并进一步进行抗震设计，以满足抗震设计规范参数要求。池寅提醒，此类模块化装配式结构不宜建造过多层数，否则很难满足建筑结构的抗震设计要求。
这种水泥预制房以其快速的建造速度和较长时间的质量保证吸引了市场的关注。专家也指出了其在抗震性能和结构连接方面的潜在问题。这种预制房技术的发展，为建筑行业提供了新的建造方式，但同时也需要在实际应用中不断优化，以确保建筑的安全性和耐久性。
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希望本篇文章《质保70年 一公司4小时建成 在非地震带可建 专家 但层数不能太高 预制房 (七年质保)》能对你有所帮助！
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